东营市中心城区城市基础设施配套费新规实施 来看有哪些内容

来源: 匿名 2019-11-06 17:09:05

为进一步规范中心城区城市基础设施配套费的征收管理,我市住房和城乡建设局牵头制定了《东营市中心城区城市基础设施配套费征收管理办法》(以下简称《办法》),经市政府批准后,将于9月30日发布实施。根据《办法》,城市基础设施配套费按房屋总建筑面积收取,相应的收费标准按个人使用类型执行,其中住宅使用收费标准为255元/平方米。《办法》的实施将进一步优化经营环境,减轻企业财务负担,为城市建设和发展创造有利条件。

《办法》调整了征收管理制度,按照便民的原则,配套费的征收权限与建设工程施工许可证的发放权限相一致。确定了专项配套费的征收标准,供水、供热、供气配套设施建设资金被确定为专项配套费,分项标准被确定,其余配套设施建设资金被合并为综合配套费。优化配套费支付时间,综合配套费在领取建筑施工许可证前支付,专项配套费在工程竣工验收前支付;同时,减免配套费的项目范围也有所细化。

本办法所称城市基础设施配套费是指政府为建设规划红线以外的城市基础设施建设征收的政府专项资金,包括综合配套费和专项配套费。综合配套费是指用于城市道路、桥梁、照明、排水、卫生、绿化等市政设施建设的专项资金。建设项目规划红线外。专项配套费是指建设项目规划红线以外供水、供气、供热等专业设施建设的专项资金。

根据《办法》,城市基础设施配套费按房屋总建筑面积收取,相应的收费标准按个人使用类型执行。住宅建筑征收标准为255元/m2,其中综合配套费140元/m2,专项配套费115元/m2(包括供水20元/m2,供气30元/m2,供热65元/m2)。公共建筑收费标准为315元/m2,其中综合配套费200元/m2,专项配套费115元/m2(包括供水20元/m2,供气30元/m2,供热65元/m2)。工业厂房的收费标准为170元/m2,其中综合配套费90元/m2,专项配套费80元/m2(包括供水20元/m2,供气20元/m2,供热40元/m2)。

符合下列条件的建设项目免征城市基础设施配套费:公共租赁住房、棚户区改造安置房等保障性住房项目、村(居)民安置房和村(居)民改造期间的村(居)民福利项目住房;人民防空建设项目、驻东营部队军事设施及其附属设施;政府投资的卫生养老服务项目、公共交通基础设施、非营利性教育机构教学设施、卫生保健、文化体育等公益项目。支持城市污水处理、垃圾处理、给排水、供气、供热等市政公用设施建设的生产性房屋。;工业项目多层厂房三层及以上位于省级以上开发区(工业园区)自建工业厂房和实验楼。其他建设项目按照法律法规、上级政策和市政府确定。

符合相关条件的建设项目,按照建设项目施工许可证管理权限,建设单位向住房城乡建设管理部门提出申请,经住房城乡建设管理部门审核后,报同级财政部门批准予以减免。降低城市基础设施配套费:工业项目多层厂房二层城市基础设施配套费减半;建设项目附属地下停车库免征专项配套费;符合国家和省议会大厦评估标准的建设项目减半征收综合配套费;其他建设项目按照法律法规、上级政策和市政府确定。

享受城市基础设施配套费减免的建设项目,竣工后擅自改变原建设用途或者不符合标准的,建设单位应当按照本办法规定的标准偿还城市基础设施配套费减免。已缴纳城市基础设施配套费的建设项目,竣工后实际建筑面积大于已缴纳面积的,建设单位应当按照本办法规定的标准缴纳城市基础设施配套费差额。

本《办法》适用于中心城市管理区域内东营区、垦利区和东营经济技术开发区城市基础设施配套费的征收管理。河口区、广饶县、利津县、东营港经济开发区城市基础设施配套费的征收管理可参照本办法执行。

(记者李玲)

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